Ático Dúplex 3 habitaciones 220m² en venta - Centro
Descripción
Luminoso Ático Dúplex de 3 Dormitorios – A solo pasos de la playa en Fuengirola
Plaza de garaje incluido.
Descubre este exclusivo ático dúplex situado en segunda línea de mar, que ofrece la combinación perfecta de espacio, privacidad y comodidad en el vibrante corazón de Fuengirola.
En la primera planta encontrarás tres amplios dormitorios, cada uno con su propio balcón privado, un baño completo y una gran cocina independiente con mucha luz natural.
La planta superior está dedicada a un amplio salón de concepto abierto que conecta directamente con una soleada terraza descubierta—ideal para cenas al aire libre o para relajarse bajo el cielo mediterráneo. En este nivel también hay un segundo baño para mayor comodidad.
Actualmente, el acceso a la planta superior se realiza mediante ascensor privado, aunque puede volver a instalarse la escalera de caracol original si se prefiere, aportando encanto y carácter.
A pesar de su céntrica ubicación, la vivienda es sorprendentemente tranquila y privada. Con la playa a solo unos pasos, y rodeada de tiendas, restaurantes y excelentes conexiones de transporte, disfrutarás al máximo del estilo de vida costero.
Ya sea como residencia permanente, elegante casa de vacaciones o inversión con gran potencial, este ático representa una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Fuengirola.
Existe la posibilidad de comprar una plaza de garaje precio 35.000€
Ático Dúplex, Fuengirola, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 220 m2, Terraza 28 m2.
Posición : Cerca de Tiendas.
Climatización : Aire Acondicionado.
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Aparcamiento : Garaje.
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.040 €/mes · rentabilidad bruta 9,8%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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