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Ático Dúplex 4 habitaciones 255m² en venta - Whater Gardens
Descripción
EXCLUSIVA -UNICO. PRECIOSO. REFORMADO E IMPECABLE. Amplio ático dúplex de 4 dormitorios, ubicado en Alhambra del Golf, una de las urbanizaciones más emblemáticas de Guadalmina Baja. Posee amplias estancias y dos terrazas en ambas plantas, que suman 70 metros. En la planta inferior se encuentra un gran salón comedor con acceso a la terraza semicubierta, con orientación sur y vistas a las zonas comunes de jardines, beach, piscinas y zona niños, de la urbanización. También dispone de cocina totalmente equipada, con zona de lavadero y dos dormitorios con ambos baños en suite, además de un aseo de invitados. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, con amplios techos abovedados y numerosos armarios, con su baño en suite y acceso a una gran terraza cubierta. En esta misma planta hay otro dormitorios con baño completo.
La vivienda tiene orientación sur y se completa con un garaje incluido en el precio. Alhambra del Golf está considerada una de las Urbanizaciones más bonitas de la Costa, con muchísimo encanto perfecta para entrar a vivir.
Información destacada:
- Superficie: 255.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.233.450 €
| Precio | 1.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 80.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.233.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.800 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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