Ático Dúplex 2 habitaciones 131m² en venta - Penya-Roja - Alameda
Descripción
( Ref. HH-3358 )~~ÁTICO-DÚPLEX CON DOS TERRAZAS Y ZONAS COMUNES JUNTO AL JARDÍN DEL TURIA~~Dos terrazas de aproximadamente 25 y 50 m2, dos dormitorios y dos baños. Esta vivienda en el entorno de la avenida de Francia ofrece espacios exteriores amplios y una distribución en dos alturas, dentro de un residencial con conserjería y completas instalaciones comunitarias.~~La planta principal reúne el salón-comedor, la cocina independiente, un dormitorio individual y un baño completo con bañera. Desde el salón se accede a la terraza de unos 25 m2, orientada al sur y con vistas despejadas al jardín comunitario. La cocina tiene salida a la segunda terraza, de aproximadamente 50 m2 y con vistas a la avenida de Francia, que permite disponer de una amplia zona de comedor y estancia al aire libre.~~Una escalera de caracol conecta el salón con la planta superior, donde se encuentra el dormitorio principal con baño en suite. Este espacio es diáfano, abuhardillado y abierto al salón, una configuración que aporta continuidad entre ambas alturas.~~La vivienda cuenta con suelo de parqué, carpintería de roble, techos altos y grandes ventanales que favorecen la entrada de luz natural.~~El residencial dispone de zonas ajardinadas con bancos y mesas, parque infantil, mesa de ping-pong, club social para reuniones y celebraciones, y gimnasio con sauna y vestuarios. Está prevista, además, la construcción de una piscina comunitaria, actualmente pendiente de ejecución.~~La ubicación permite disfrutar de la cercanía del Jardín del Turia y de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, con colegios, restaurantes, el Centro Comercial Aqua y El Corte Inglés en el entorno.~~Una opción para quienes buscan dos terrazas amplias y los servicios de un residencial en esta zona de Valencia. Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.~~Algunas imágenes se han editado con inteligencia artificial para retirar objetos personales y facilitar la apreciación de los espacios, manteniendo la distribución, los materiales y el estado de conservación de la vivienda.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-3358 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. Te ayudamos a encontrar Tu Casa...Tu Espacio...Tu Hogar... / HH Asesores Inmobiliarios/.
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 12
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.377.950 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 125.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.377.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.180 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 1855 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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