Piso 3 habitaciones 73m² en venta - Camins al Grau
Descripción
( Ref. HH-3351 )~~Vivienda de 3 habitaciones con garaje incluido en Camins al Grau~~Luminosa y bien distribuida, situada junto a la Avenida del Puerto y la Avenida de Baleares, en una zona consolidada, con todo tipo de servicios y excelentes comunicaciones.~~Cuenta con 3 habitaciones, 2 de ellas dobles, una con armario empotrado, amplio salón, cocina independiente con galería y baño completo con plato de ducha. Cocina y el baño han sido reformados.~~Dispone de suelo de terrazo, puertas lacadas en blanco, puerta de entrada blindada, aire acondicionado frío-calor y calentador de gas. Los suministros de luz y agua están dados de alta. Se encuentra lista para entrar a vivir, con posibilidades de actualización según las preferencias del nuevo propietario.~~Plaza de garaje incluida en el precio, muy próxima al ascensor y con capacidad para un coche mediano, un valor añadido especialmente práctico en la zona.~~A menos de 5 minutos a pie de la estación de metro de La Amistat y rodeada de supermercados, comercios, farmacias, colegios y demás servicios. Además, el antiguo cauce del río Turia y la Ciudad de las Artes y las Ciencias se encuentran a pocos minutos andando.~~Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, garaje y una excelente ubicación, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-3351 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.. . Te ayudamos a encontrar Tu Casa.. . Tu Espacio.. . Tu Hogar.. . /HH Asesores Inmobiliarios/~
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 337.223 €
| Precio | 305.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 30.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.723 € |
| Total | 337.223 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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