Piso 6 habitaciones 245m² en venta - Gran Vía
Descripción
( Ref. HH-3293 )~~Las imágenes de esta vivienda se han despersonalizado con el objetivo de mostrar los espacios de una forma más limpia y neutra, intentando mantener siempre la esencia y proporciones originales del inmueble para que la percepción de la vivienda sea lo más fiel posible.~~245 m2 en plena Gran Vía Marqués del Turia.~Seis habitaciones dobles, todas exteriores.~Techos altos, grandes ventanales y vistas abiertas a una de las ubicaciones más representativas y demandadas de Valencia.~~Una vivienda clásica de gran tamaño, con una distribución difícil de encontrar hoy en esta zona.~~Amplio salón comedor con muchísima luz natural y un elegante rincón independiente para café, lectura o reuniones más tranquilas, con acceso a un balcón con espectaculares vistas abiertas a la avenida.~~Cocina independiente de grandes dimensiones con galería.~Dos baños completos —uno de ellos en suite— y un aseo adicional. Tanto la cocina como los baños fueron reformados anteriormente. ~~La propiedad conserva elementos originales con personalidad: carpintería de cerezo, ventanas de madera, armarios empotrados integrados en toda la vivienda y suelo de granito. ~~Puerta acorazada. Finca con ascensor.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-3293 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.. . Te ayudamos a encontrar Tu Casa.. . Tu Espacio.. . Tu Hogar.. . /HH Asesores Inmobiliarios/ hhinmobiliaria.es~~
Información destacada:
- Superficie: 245.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.597.950 €
| Precio | 1.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 145.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.597.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.250 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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