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Ático · Venta · Marbella
Ático Dúplex 2 habitaciones 130m² en venta - Aloha
4.846 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Superficie: 130
Actualizado 28/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
NUEVA MILLA DE ORO, ESTEPONA
Ático dúplex de dos dormitorios, 3º y 4º piso, en el complejo en primera línea Orientación sur con vistas al mar.
Pasillo de entrada, salón-comedor, cocina totalmente equipada con lavadero, dormitorio principal en suite y aseo de invitados. Acceso directo a la terraza.
Planta superior, dormitorio y baño independientes, terraza con piscina privada.
Garaje y trastero.
Primera línea de playa y a poca distancia del centro de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 676.895 €
| Precio | 630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 676.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.820 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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