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Ático · Dénia

Ático reformado con terraza privada de 80 m2, vistas al mar y playa a 120 metros

Name: Ático reformado con terraza privada de 80 m2, vistas al mar y playa a 120 metros
Brand: Homesya
SKU: 1790321111666510
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

1/17

285.000 €

3.563 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 80

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 80 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1979

Descripción

Bajar a la playa por la mañana, volver a casa sin coger el coche y terminar el día en el balcón, con una bebida fría y el mar de fondo. Esa es la vida que ofrece este apartamento en Las Marinas, Dénia.~~La vivienda tiene 74 m2, está reformada desde 2019 y cuenta con salón-comedor, cocina equipada, 2 dormitorios, 1 baño, aire acondicionado y 2 plazas de parking privado.~~Su gran valor está fuera: un amplio balcón con vistas al mar y una terraza superior de unos 80 m2 con vistas abiertas al Montgó. Un espacio perfecto para barbacoas, cenas largas de verano, zona chill out, tomar el sol o simplemente desconectar al aire libre.~~No tiene piscina comunitaria, y puede que eso sea justo una ventaja: menos gastos, menos mantenimiento y el Mediterráneo a solo 120 metros.~~También conviene decirlo claro: es una cuarta planta sin ascensor. No es para todo el mundo. Pero precisamente por eso permite acceder a una vivienda reformada, cerca del mar, con vistas y con una terraza difícil de encontrar en este rango de precio.~~Una propiedad para quien prefiere pagar por ubicación, vistas y espacio exterior real, no por servicios que quizá no va a utilizar.
Información destacada:
- Superficie: 154.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas

Juan

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 315.133 €

Precio	285.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	28.500 €
Notaría, registro y gestoría	1.633 €
Total	315.133 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 970 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%

Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Dénia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.