Atico de 3 habitaciones y vistas al mar - Idilia Aire

703.000 €
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Descripción

Nueva Promoción: Idilia Aire – Rincón de la Victoria~~A tan solo 600 metros de la playa, Idilia Aire te ofrece la oportunidad de vivir en una de las zonas con más proyección de la Costa del Sol.~~Rincón de la Victoria cuenta con todo lo que puedas necesitar: una amplia oferta de restaurantes, bancos, centros médicos, colegios (públicos, concertados y privados), pistas de pádel y el campo de golf Añoreta. Todo ello en un entorno tranquilo, pero muy bien comunicado.~~La vivienda disponible es un exclusivo ático de 3 dormitorios y 2 baños en-suite, con 129 m2 construidos. Dispone de una magnífica terraza principal de 37 m2 en la planta baja y un espectacular solárium de 83 m2 en la planta superior, con espacio para instalar un jacuzzi y una zona cubierta ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos.~~Todas las habitaciones ofrecen acceso directo a la terraza, lo que garantiza luminosidad, amplitud y una conexión continua con el exterior. El espacioso salón con cocina integrada crea un ambiente moderno y funcional, pensado para disfrutar del confort y del clima mediterráneo durante todo el año.~~La promoción ofrece zonas comunes pensadas para tu bienestar:~~- Piscina de adultos e infantil con cloración salina~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacio para bicicletas~- Accesibilidad mediante rampas y ascensor~~Además, la vivienda cuenta con las últimas calidades:~- Cocina totalmente amueblada~- Sistema de aerotermia y suelo radiante~- Placas fotovoltaicas en la cubierta del edificio~- Diseño moderno, luminoso y sostenible~~Idilia Aire es sinónimo de calidad, confort y exclusividad en un enclave privilegiado.~~Para más información o para concertar una visita, contacte con nosotros. Malaga Brokers – tu agencia en la Costa del Sol~¡Estaremos encantados de ayudarle a encontrar su nuevo hogar bajo el sol!
Información destacada:
- Superficie: 129.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 129 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 755.115 €

Precio703.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)49.210 €
Notaría, registro y gestoría2.905 €
Total755.115 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.950 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%

Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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