Apartamento de planta baja, de 2 habitaciones - Idilia Aire
Descripción
A tan solo 600 metros de la playa, Idilia Aire te ofrece la oportunidad de vivir en una de las zonas con más proyección de la Costa del Sol.~~Rincón de la Victoria cuenta con todo lo que puedas necesitar: una amplia oferta de restaurantes, bancos, centros médicos, colegios (públicos, concertados y privados), pistas de pádel y el campo de golf Añoreta. Todo ello en un entorno tranquilo, pero muy bien comunicado.~~La vivienda disponible es un exclusivo apartamento en planta baja con 104 m2 construidos y una impresionante terraza de 45 m2. Todas las estancias tienen salida directa a esta gran terraza, lo que permite disfrutar al máximo de la luz natural y de un espacio exterior único, ideal para relajarse, compartir con familia y amigos o aprovechar el clima mediterráneo durante todo el año.~~La promoción ofrece zonas comunes pensadas para tu bienestar:~- Piscina de adultos e infantil con cloración salina~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacio para bicicletas~- Accesibilidad mediante rampas y ascensor~~Además, la vivienda cuenta con las últimas calidades:~- Cocina totalmente amueblada~- Sistema de aerotermia y suelo radiante~- Placas fotovoltaicas en la cubierta del edificio~- Apartamento luminoso con diseño moderno~~Idilia Aire es sinónimo de calidad, confort y sostenibilidad en un enclave privilegiado.~~Para más información o para concertar una visita, contacte con Malaga Brokers.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 412.958 €
| Precio | 384.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.880 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.078 € |
| Total | 412.958 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.570 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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