Ático de lujo con vistas al mar en Rincón de la Victoria - Idilia Terram
Descripción
Ático de lujo – Obra nueva con confort moderno y vistas inigualables, Idilia Terram~Descubra este exclusivo ático situado en un residencial de obra nueva, diseñado para ofrecerle una vida cómoda, moderna y elegante junto al mar Mediterráneo.~~Ubicado en un entorno seguro con jardines paisajísticos, piscinas con vistas para adultos y niños, y amplias zonas comunes construidas con materiales de alta calidad. El complejo también dispone de trasteros para bicicletas, ascensores totalmente accesibles e iluminación eficiente con sensores de movimiento.~~Este ático de 2 dormitorios destaca por sus acabados de alta gama y su distribución abierta con espacios amplios y luminosos. ~La cocina está totalmente equipada con placa de inducción, horno, lavavajillas y lavadora, todo con un diseño contemporáneo. ~Los baños ofrecen un estilo actual, con revestimientos cerámicos, sanitarios modernos y soluciones prácticas: uno con ducha y mampara de cristal, el otro con bañera para momentos de relax.~~La joya de la vivienda es su espectacular terraza, que ofrece vistas panorámicas, suelo antideslizante, tomas de electricidad y agua, así como iluminación integrada – algunas con pérgola para crear una agradable zona de sombra. El lugar perfecto para relajarse o disfrutar en compañía.~~El sistema de climatización con aire frío/calor, suelo radiante en los baños, iluminación LED, videoportero y modernas instalaciones eléctricas garantizan una vivienda segura, eficiente y confortable durante todo el año.~~Esto no es solo una vivienda: es un estilo de vida en la Costa del Sol. ~Para más información o para concertar una visita, contacte con Malaga Brokers – tu agencia en la Costa del Sol – para más información o para concertar una visita. ~¡Estaremos encantados de ayudarle a encontrar su nuevo hogar bajo el sol!~~
Información destacada:
- Superficie: 205.52 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 654.394 €
| Precio | 609.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 42.630 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.764 € |
| Total | 654.394 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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