Amplio piso de 3 habitaciones en Añoreta, listo para entrar a vivir
Descripción
Amplio y luminoso piso de 3 dormitorios con vistas al mar en Añoreta (Rincón de la Victoria)~~Descubre este magnífico piso de 3 dormitorios situado en una de las zonas más demandadas de Añoreta, ideal para quienes buscan comodidad, calidad de vida y una excelente ubicación.~~La vivienda cuenta con 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, una práctica cocina abierta integrada con un amplio salón-comedor, creando un espacio moderno, funcional y muy luminoso. Además, dispone de un práctico lavadero independiente que aporta un extra de comodidad en el día a día. Desde la terraza podrás disfrutar de agradables vistas al mar, el lugar perfecto para relajarte en cualquier momento.~~Ubicada en un recinto privado, la urbanización dispone de piscina comunitaria y sistema de videovigilancia mediante circuito de cámaras, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro. Además, la vivienda incluye plaza de garaje.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra junto a las pistas de pádel de Añoreta y los campos de golf, con todos los servicios al alcance de la mano: supermercado, papelería y peluquería en los bajos del edificio. También está muy próximo al prestigioso Colegio Novaschool Añoreta, lo que la convierte en una excelente opción para familias.~~Las comunicaciones son inmejorables, con acceso a la autovía a escasos metros, lo que permite llegar al centro de Málaga en tan solo 20 minutos y a Vélez-Málaga en 15 minutos. Además, las playas de Rincón de la Victoria y el centro del municipio se encuentran a pocos minutos.~~Una vivienda que combina amplitud, luminosidad, vistas al mar y una ubicación privilegiada, perfecta tanto como residencia habitual como inversión.~~¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta con nosotros y ven a descubrir tu próximo hogar.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 371.053 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 371.053 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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