Ático de 2 dormitorios con terraza acristalada y vistas al mar en primera línea de playa – Torrequebrada
Descripción
Ubicado en Torrequebrada, Benalmádena Costa, este ático disfruta de una excelente ubicación en primera línea de playa, a pocos metros del Paseo Marítimo y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda cuenta con 2 dormitorios y una agradable terraza cubierta y acristalada, un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año y desde el que se pueden contemplar vistas al mar.~~La propiedad forma parte de una urbanización privada con piscina y se encuentra a pocos pasos de la playa, el paseo marítimo, el Centro de Salud de Torrequebrada y varios supermercados.~~Características destacadas:~~ Primera línea de playa~ Vistas al mar~ Ático de 2 dormitorios~☀️ Terraza cubierta y acristalada~ Urbanización privada con piscina~ Posibilidad de adquirir plaza de garaje~ Posibilidad de adquirir trastero~ A pocos metros del Paseo Marítimo~ Supercor, Lidl y DIA en las inmediaciones~ Centro de Salud de Torrequebrada muy próximo~✈️ Excelente conexión con Málaga y el aeropuerto~ A poca distancia de Marbella~Ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión~Ubicación y distancias~Playa y Paseo Marítimo: a pocos metros~Supermercados y servicios: a pocos minutos a pie~Aeropuerto de Málaga: aproximadamente 15–20 minutos en coche~Málaga centro: aproximadamente 20–25 minutos en coche~Marbella: aproximadamente 30–35 minutos en coche~~Una propiedad con una ubicación privilegiada junto al Mediterráneo, que combina vistas al mar, proximidad a la playa, terraza y todos los servicios al alcance, con la posibilidad adicional de disponer de garaje y trastero.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 469.369 €
| Precio | 436.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.555 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.314 € |
| Total | 469.369 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.800 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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