ÁTICO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA CON GRAN TERRAZA Y VISTAS FRONTALES AL MEDITERRÁNEO
Descripción
Despertarte, abrir la ventana y tener el Mediterráneo delante.~Este ático situado en primera línea de playa, en pleno Paseo Marítimo de Roquetas de Mar, reúne algunas de las características más buscadas de la zona: vistas frontales y despejadas al mar, terraza, ascensor y acceso directo a la playa.~La vivienda cuenta con 75 m2 y una fantástica terraza de aproximadamente 20 m2, un espacio perfecto para desayunar frente al mar, disfrutar del sol de Almería, cenar al aire libre o simplemente sentarte a contemplar las vistas.~El salón-comedor es amplio y luminoso, dispone de chimenea y mantiene el mar como protagonista. La vivienda cuenta además con dos dormitorios, un baño, cocina recién instalada y a estrenar, equipada con placa, horno y campana extractora.~Junto a la cocina encontramos un amplio lavadero independiente y techado, muy práctico como zona de lavado y almacenaje.~Uno de los grandes valores de esta propiedad es su comodidad: el edificio dispone de ascensor y acceso directo al Paseo Marítimo y a la playa, sin necesidad de utilizar el coche para disfrutar del entorno.~La ubicación es excelente, a pocos minutos del Puerto de Roquetas de Mar y rodeada de restaurantes, cafeterías, comercios, colegios y servicios.~Una vivienda ideal para quienes buscan:~Primera línea de playa · vistas frontales al mar · terraza de 20 m2 · ático · ascensor · acceso directo a la playa · cocina nueva · 2 dormitorios · chimenea · lavadero independiente.~Perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o para quienes sueñan con vivir junto al Mediterráneo durante todo el año.~Propiedades con esta ubicación, terraza y vistas no aparecen todos los días.~Contacta con Alina Inmobiliaria y agenda tu visita.~Soy la de tu próximo hogar
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 333.445 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 333.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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