Amplio piso primera linea Torrequebrada
Descripción
¿Imaginas despertar cada mañana con el sonido del Mediterráneo y unas vistas infinitas al mar?~~Presentamos este exclusivo apartamento de 168 m2 situado en primera línea de playa en Torrequebrada, una de las zonas más privilegiadas y demandadas de Benalmádena Costa, dentro del prestigioso complejo residencial Puerta del Mar.~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y ubicación excepcional. Al entrar, un elegante hall distribuidor da paso a un amplio salón-comedor con acceso directo a una espectacular terraza frontal al mar, donde podrás disfrutar del maravilloso clima de la Costa del Sol durante todo el año.~~La cocina es independiente, totalmente equipada y cuenta además con práctico patio/lavadero exterior.~~La zona de descanso ofrece dos amplios dormitorios y dos baños completos, proporcionando comodidad y privacidad tanto para residencia habitual como vacacional.~~Puerta del Mar es uno de los complejos residenciales más completos y exclusivos de la zona, ofreciendo:~~- piscina comunitaria,~- acceso directo a la playa,~- zonas ajardinadas,~- gimnasio~- spa~- jacuzzi~- dos saunas~- solárium~- áreas de recreo para residentes.~~La ubicación es inmejorable:~~- a escasos pasos de la playa,~- junto al prestigioso Campo de Golf Torrequebrada,~- muy cerca del Casino Torrequebrada, supermercados, restaurantes y beach clubs, parada de autobús y excelentes conexiones~- a pocos minutos del centro de Arroyo de la Miel y Puerto Marina,~- con rápido acceso a la autovía A-7 y al Aeropuerto Internacional de Málaga.~~El reconocido Campo de Golf Torrequebrada, diseñado por José “Pepe” Gancedo, ofrece un espectacular recorrido de 18 hoyos rodeado de vegetación mediterránea y vistas al mar, convirtiendo esta zona en uno de los destinos favoritos tanto para residentes internacionales como amantes del golf.~~La propiedad incluye:~~- plaza de garaje~- amplio trastero~~Gastos:~~Comunidad: 232 €/mes~Basura: 172 €/año~IBI: 1.600 €/año (sin bonificación)~~Ideal como residencia principal, segunda vivienda de lujo o inversión con alta rentabilidad de larga temporada.~~Solicita tu visita privada.~~Hacemos que suceda...
Información destacada:
- Superficie: 174.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: -1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 600.819 €
| Precio | 559.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.689 € |
| Total | 600.819 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.150 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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