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Piso · Venta · Málaga
Apartamento 2 habitaciones 65m² en venta - La Aurora - Avda Andalucia
5.669 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 65
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Apartamento en sexta Planta, Málaga Centro perchel norte menos de 5mn andando del centro histórico, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 65 m2.
Posición : Ciudad.
Estado : Excelente, Reformado Recientemente.
Climatización : Aire Acondicionado, Calefacción Central..
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Doble acristalamiento.
Cocina : Equipada.
Aparcamiento : Calle.
Categoría : Inversion, Reducido.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 396.303 €
| Precio | 368.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.795 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.008 € |
| Total | 396.303 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.150 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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