Ático 4 habitaciones 169m² en venta - Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillar
Descripción
Apartamento en Planta Última, Málaga Centro, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 174 m2.
Posición : Ciudad, Cerca de Tiendas.
Orientación : Oeste.
Estado : Requiere Restauración.
Caracteristicas : Ascensor.
Muebles : Sin Amueblar.
Categoría : Inversion.
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 965.950 €
| Precio | 900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 63.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 965.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.340 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 220 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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