Ático 5 habitaciones 155m² en venta - Ensanche Centro - Soho
Descripción
GRAN ATICO EN MALAGA CENTRO -SOHO .... atico a reformar , hall de entrada , gran salon con ventanales a vistas despejadas al puerto de Malaga , una terraza de 12 metros , 4 dormitorios, despacho , salita , 2 baños , cocina independiente con despensa , en una 7ª plt. , vistas espectaculares al puerto de Malaga , a pasos de todos los servicios del centro historico de Malaga , en el emblematico barrio del Soho. ~Informamos a los consumidores que en el precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.~~
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1948
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.070.810 €
| Precio | 998.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.070.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.550 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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