Piso unico el calle Cordoba, Malaga centro
Descripción
¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Málaga! Este excepcional piso, ubicado en el vibrante barrio del Soho, justo encima del famoso Teatro Soho de Antonio Banderas, ofrece más de 300 metros cuadrados construidos y amplias estancias que inspiran creatividad. Con 9 dormitorios, 2 baños, cocina y amplia terraza con vistas al mar, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para crear un hogar o negocio próspero. Ubicado en la sexta planta con ascensor, este piso es perfecto para quienes buscan un proyecto único. Con techos altos que aportan un toque de elegancia, este espacio puede transformarse en varios apartamentos o adaptarse a otras alternativas como despachos de abogados o clínicas. ~La ubicación es inmejorable, rodeado de servicios que facilitan la vida diaria: autobuses, taxis, paradas de metro, restaurantes y bares. Además, estará a solo 2 minutos del Puerto de Málaga, donde podrá disfrutar de un ambiente marítimo y cultural inigualable. No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad con tanto potencial.~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 313.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.035.950 €
| Precio | 1.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 133.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.035.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.930 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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