Apartamento 2 habitaciones 116m² en venta - La Leala - El Saltillo
Descripción
Exclusivo residencial de lujo en la Costa del Sol que ofrece 21 viviendas modernas, entre apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios, con piscinas privadas y vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Ubicado a pocos pasos del mar, en una parcela de 3.000 m2 orientada al sur, combina elegancia, diseño innovador y confort para una experiencia de vida única. Cada vivienda incluye dos plazas de aparcamiento privadas y trastero, pensado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en una zona privilegiada.~~EXTERIORES~~El diseño exterior destaca por sus elegantes terrazas rectangulares o en L, muchas con piscina privada, y una vegetación cuidada que realza la fachada, aporta serenidad y mejora la calidad de vida. El complejo cuenta con jardines paisajísticos que integran naturaleza y arquitectura en un entorno moderno y acogedor, muy cerca de playas de Benalmádena y Torremolinos.~~INTERIORES~~Los interiores están diseñados para superar expectativas, con un diseño vanguardista y sofisticado que aporta confort y lujo. Las viviendas disponen de amplios espacios, llenos de luz natural, que integran perfectamente la vida interior con las terrazas y las vistas al mar, creando un ambiente único y exclusivo.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece doble acceso para una entrada cómoda y segura. Está situado en una ubicación estratégica, cerca de La Carihuela y Puerto Marina, con excelentes conexiones de transporte, a solo 15 minutos del Aeropuerto de Málaga y con fácil acceso a la autopista AP-7. Los residentes pueden disfrutar de la proximidad a una variada oferta gastronómica, deportes náuticos, ocio y vida nocturna.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 614.748 €
| Precio | 572.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.040 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.708 € |
| Total | 614.748 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.240 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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