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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 89m² en venta - Centro
Descripción
¡Bienvenidos a este fantástico y luminoso apartamento insignia con vistas a lo alto de Fuengirola!
Primero, entramos en un amplio recibidor y, justo a la derecha, se encuentra la cocina, con zona independiente para la lavadora y espacio de almacenamiento adicional.
Desde el recibidor, accedemos al salón con acceso a una terraza desde la que se pueden contemplar las cumbreras de Fuengirola y el mar.
Junto al salón se encuentra un espacioso comedor con espacio para una gran mesa de comedor, varias sillas y una chimenea. Desde el comedor, accedemos a otro salón más pequeño, acristalado.
Después, salimos a la gran terraza que, además de ofrecer fantásticas vistas a las montañas, también ofrece amplio espacio para una zona de estar y numerosas macetas con plantas.
Desde el recibidor, también podemos ir a la izquierda y allí encontramos los tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Dos de los dormitorios tienen sus propias terrazas pequeñas.
En la terraza hay una escalera que sube a la azotea, donde hay una casita que puede usarse como sala de música, biblioteca o, ¿por qué no, como habitación juvenil? También hay espacio para tumbonas. Hay paneles solares instalados en el tejado que calientan el agua del apartamento.
El apartamento dispone de una plaza de aparcamiento privado en el garaje. El ascensor baja directamente desde el apartamento en la séptima planta hasta el garaje.
La propiedad está muy bien cuidada y toda la casa ha sido recientemente pintada. Se encuentra en un barrio español muy agradable con pequeñas tiendas de carne, pan, tabaco, etc. A pocas manzanas también hay un par de supermercados más grandes.
Está a poca distancia a pie de la playa y de la estación de tren, a la que se puede llegar en 10-15 minutos.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 804.380 €
| Precio | 749.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 804.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.620 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 79 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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