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Ático 3 habitaciones 87m² en venta - Centro
Descripción
Este espacioso apartamento de 3 dormitorios se encuentra en pleno centro de Fuengirola, ofreciendo una ubicación inmejorable cerca de todos los servicios. La estación de tren, la playa, las tiendas y una amplia variedad de restaurantes están a pocos pasos, lo que lo convierte en el lugar perfecto para quienes desean tener todo a mano.
La vivienda se sitúa en la última planta del edificio y dispone de dos terrazas orientadas al sur y al este, lo que garantiza mucha luz natural durante todo el día y unas preciosas vistas a las montañas cercanas.
Aunque el apartamento necesita reforma, ofrece una excelente oportunidad para que los compradores lo renueven y lo diseñen a su propio gusto y estilo.
Tenga en cuenta: El edificio no dispone actualmente de ascensor.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 306.583 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 306.583 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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