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Ático 3 habitaciones 80m² en venta - Centro
Descripción
Descubre este luminoso ático totalmente reformado en pleno centro de Fuengirola, una vivienda ideal para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación privilegiada.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios, 2 baños modernos con ducha, y una cocina de concepto abierto integrada en el salón, creando un espacio diáfano y acogedor. Dispone de aire acondicionado y excelentes calidades en toda la vivienda.
La joya del ático es su terraza orientada al sur, muy soleada y perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Ofrece vistas abiertas urbanas y un pequeño vistazo al mar, aportando una sensación de amplitud y tranquilidad.
La ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos a pie de la estación de tren de Fuengirola, y rodeado de todos los servicios necesarios—tiendas, restaurantes, supermercados y más. La playa también se encuentra a poca distancia andando, facilitando un estilo de vida cómodo y práctico.
Un ático único en una de las zonas más demandadas de Fuengirola. ¡Listo para entrar a vivir!
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 440.895 €
| Precio | 410.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.195 € |
| Total | 440.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.470 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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