Ático Dúplex 2 habitaciones 183m² en venta - Centro
Descripción
Este espectacular ático a Estrenar, situado en una de las mejores zonas de la exclusiva zona del Higuerón.
La vivienda se enmarca dentro de un exclusivo complejo residencial de tan sólo 36 viviendas, con las máximas ameninties de la zona. Dentro de los servicios que ofrecen las zonas comunes, cabe destacar Piscina Infinity de agua salada, gimnasio, coworking y sauna.
La vivienda consta de 2 espaciosos dormitorios. La cocina de diseño y concepto abierta al salón. Desde el salón-comedor-cocina, tenemos acceso a la terraza principal de 27m2, y desde esta terraza accedemos a la planta de solarium, donde disponemos de una barbacoa y un jacuzzi para 4 personas.
De vuelta al interior nos encontramos los dos dormitorios con el principal con baño quot;en suitequot; y el baño secundario.
La vivienda incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero.
La urbanización esta situada en una exclusiva zona, con todos los servicios: Restaurantes, Spa, gimnasio, piscinas y zonas deportivas exteriores.
Ahora tienes la vivienda que deseas en la Costa del Sol.
Perfectamente conectada, cerca de la Autovía AP 7 y de la playa; a 15 minutos del Aeropuerto, a25 minutos de Málaga Centro y a 30 minutos de Marbella. En la urbanización hay una estación de tren, que conecta con Fuengirola, Málaga-Centro y el Aeropuerto de Málaga.
Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio (impuestos, notaría, registro, gestoria, etc).
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Información destacada:
- Superficie: 183.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.179.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 77.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.179.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.360 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión