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Ático 2 habitaciones 80m² en venta - Centro
Descripción
¡Ático de lujo en pleno centro de Fuengirola, junto a la Playa y la Plaza de la Constitución!
Te presentamos este exclusivo ático, ubicado en una zona tranquila a pesar de estar en pleno centro, ideal para disfrutar de la ciudad sin el ruido de bares o restaurantes, pero con todas las comodidades a tu alcance. La estación de tren está a solo 5 minutos, facilitando tus desplazamientos por toda la Costa del Sol.
Detalles del inmueble:
Ubicación privilegiada: a solo 250 metros de la playa y junto a la Plaza de la Constitución.
Entrega prevista para noviembre de este año.
Cocina completamente equipada con acabados de alta gama.
Materiales de lujo: azulejos italianos, ventanas oscuras y persianas eléctricas.
Espacio amplio y luminoso, listo para amueblar a tu gusto.
Zona tranquila y segura, ideal para familias o quienes buscan paz en pleno centro.
Este ático combina comodidad, elegancia y ubicación en uno de los lugares más deseados de Fuengirola. ¡No pierdas la oportunidad! Pide tu cita ahora y visítalo antes de que se escape!
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 450.566 €
| Precio | 419.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.236 € |
| Total | 450.566 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.470 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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