Ático 3 habitaciones 208m² en venta - Marbella
Descripción
Fantástico ático reformado en la Urbanización privada de Jardines del Puerto, en el corazón de Puerto Banús, a poca distancia a pie de la playa, el Puerto, restaurantes, tiendas, comercios y cine. Esta propiedad consta de 200 m2 interiores y 55m2 de terraza con vista parcial al mar, por lo que en todas sus dependencias son muy amplias y luminosas. tiene 1 plaza de garaje subterránea .El complejo esta situado a la entrada del Puerto y consta de 4 piscinas y preciosos jardines
Información destacada:
- Superficie: 208.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.264.480 €
| Precio | 1.179.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 82.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.264.480 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.730 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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