Adosado 5 habitaciones 320m² en venta - Marbella
Descripción
Pareada, Puerto Banús, Costa del Sol.
5 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 320 m2, Terraza 50 m2, Jardin/Terreno 50 m2.
Posición : Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Marina.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, Chimenea.
Vistas : Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento.
Muebles : Parcialmente.
Jardin : Comunitario, Privado.
Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Ganga, Casas de vacaciónes, Inversion.
Información destacada:
- Superficie: 320.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.463.500 €
| Precio | 1.365.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 95.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.463.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.270 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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