Ático 3 habitaciones 208m² en venta - Puerto - Puerto Banús
Descripción
Elegante ático de 3 dormitorios en Jardines del Puerto, Puerto BanúsDescubra la lujosa vida costera en este impresionante ático de 3 dormitorios y 3 baños, ubicado en la prestigiosa urbanización Jardines del Puerto, en el corazón de Puerto Banús, en la codiciada Costa del Sol.Ubicado en la sexta planta de una urbanización cerrada y segura con ascensor, este luminoso y espacioso apartamento ofrece 208 m2 de superficie construida y 50 m2 de soleadas terrazas, perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.La propiedad cuenta con una orientación sur que inunda los interiores de luz natural durante todo el día. En el interior, encontrará elegantes suelos de mármol, un moderno sistema de aire acondicionado con control Airzone y un espacioso salón-comedor de planta abierta que se conecta a la perfección con amplias terrazas, ideales para cenar al aire libre o relajarse con vistas panorámicas. Cada uno de los tres dormitorios es de generoso tamaño, ofreciendo comodidad y privacidad, con tres baños completos con acabados de alta calidad.El ático también incluye una plaza de aparcamiento privada, lo que aumenta la comodidad y la seguridad.Ubicada a pocos pasos de restaurantes de primera clase, boutiques de lujo, playas y el famoso puerto deportivo de Puerto Banús, esta propiedad combina tranquilidad, comodidad y exclusividad en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella.Ya sea que busque una residencia permanente, una escapada vacacional o una excelente oportunidad de inversión, este ático es una joya única en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 208.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.283.740 €
| Precio | 1.197.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 83.790 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.283.740 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.730 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión