¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Ático · Venta · Benalmádena
Ático 3 habitaciones 185m² en venta - Nueva torrequebrada
2.968 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 185
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
AMPLIO ATICO CON SOLARIUM EN TORREQUEBRADA~~Distribución: hall de entrada con acceso a la cocina amueblada y equipada con lavadero independiente, amplio salón-comedor con salida a terraza con vistas lateras al mar, 3 dormitorios (el principal con zona de vestidor) y uno de ellos con balcon privado, 2 baños (el principal en suite y con ventana). Acceso por cómodas escaleras al gran solarium privado con vistas a los alrededores, mar y montaña. Recinto cerrado con piscina y amplia zona verde. Incluye plaza de garaje y trastero.~~En calle sin salida, zona muy tranquila y como todo tipo de servicios alrededor, parada de taxi, autobús, parque de niños, Mercadona, colegio privado, farmacia.. . y a corta distancia de la playa~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 590.104 €
| Precio | 549.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.674 € |
| Total | 590.104 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.410 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión