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Ático · Venta

Ático 3 habitaciones 165m² en venta - Marbella

590.000 €
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Descripción

Situado en el corazón de San Pedro de Alcántara, este amplio apartamento urbano representa una excelente oportunidad de renovación e inversión para los compradores que buscan una ubicación central con un fuerte potencial a largo plazo. Situado a poca distancia de tiendas, restaurantes, escuelas y servicios diarios, la propiedad ofrece la comodidad de la ciudad que vive en una de las zonas residenciales más establecidas de la Costa del Sol.
El apartamento cuenta con tres dormitorios y dos baños, con espacios interiores generosos que pueden ser reconfigurados y modernizados para adaptarse a la vida contemporánea. El diseño ofrece flexibilidad para inversores o usuarios finales que buscan añadir valor a través de la remodelación.
Una característica de la propiedad es la gran terraza privada, que envuelve alrededor del apartamento y ofrece vistas abiertas sobre la ciudad y hacia las montañas circundantes. Este espacio exterior ofrece un potencial significativo para crear un atractivo chill-out o comedor, mejorando el atractivo de la propiedad una vez renovado. Las fotos son renders para darte una idea de cómo podría parecer.
Si bien el apartamento no incluye un jardín o piscina, está bien adaptado a los compradores que priorizan la ubicación, el espacio y el potencial de renovación sobre las comodidades de estilo resort. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privado y un trastero, ambos valiosos activos en un entorno urbano central.
Este apartamento es ideal para inversores o compradores que buscan realizar un proyecto de renovación en una ubicación privilegiada urbana, con la oportunidad de crear una residencia permanente cómoda, una propiedad de alquiler o una casa moderna en el centro de San Pedro.
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 165 m²
m² útiles 2.003 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2003

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 634.035 €

Precio590.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)41.300 €
Notaría, registro y gestoría2.735 €
Total634.035 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 3.750 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%

Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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