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Chalet · Venta
Adosado 3 habitaciones 165m² en venta - Marbella
Descripción
Amplia y luminosa casa adosada en esquina en la urbanización Costabella, al este de Marbella. La vivienda, distribuida en dos plantas, cuenta con tres dormitorios, tres baños, un salón de buen tamaño, una gran cocina, terraza delantera y terraza trasera. Impresionantes vistas al mar desde la primera planta y la azotea. La casa ofrece un gran potencial, ya que dispone de un sótano que podría convertirse en más dormitorios o en lo que se desee. Magnífico complejo a pocos pasos de la playa, con una gran piscina, jardín y aparcamiento. El centro de Marbella está a tan solo 10 minutos en coche.
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 762.615 €
| Precio | 710.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 49.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.915 € |
| Total | 762.615 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.750 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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