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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 138m² en venta - Centro
Descripción
Ático exclusivo en Higuerón: Lujo en una sola planta
Descubra este excepcional y espacioso ático ubicado en la prestigiosa zona de Higuerón, donde el lujo, el estilo de vida y la ubicación se fusionan a la perfección.
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Características destacadas:
* 3 amplias habitaciones
* 2 baños modernos + aseo de invitados
* Dormitorio principal con baño en suite
* 138 m2 de superficie habitable
* Terraza privada de 78 m2 en una sola planta
* Orientación suroeste: disfrute del sol todo el día y de impresionantes puestas de sol
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Características premium:
* Calefacción por suelo radiante en todo el apartamento
* Cortinas opacas en todas las habitaciones y persianas automáticas en el salón
* Espacios luminosos y diáfanos
* Integración perfecta entre el interior y el exterior
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Ubicación privilegiada
Situado a poca distancia del prestigioso **hotel Hilton**, que ofrece:
* Numerosos restaurantes de alta gama
* Uno de los clubes deportivos más grandes y exclusivos de la Costa del Sol
* Instalaciones de bienestar, spa y estilo de vida
La zona de Higuerón es conocida por su exclusividad, sus modernas promociones inmobiliarias y un estilo de vida inigualable.
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Disfrute al máximo de la vida al aire libre. La amplia terraza es perfecta para:
* Recibir invitados
* Cenar al aire libre
* Relajarse al sol
* Disfrutar de vistas panorámicas y atardeceres
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Comodidad:
* 2 plazas de aparcamiento subterráneo privado
* 1 trastero privado
* Fácil acceso y entorno seguro
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¿Listo para visitarlo? Tenemos las llaves, para que pueda disfrutar de este impresionante ático en persona de forma fácil y flexible.
Reserve su visita privada
Esta es una verdadera joya que no se puede perder. Contáctenos hoy para programar su visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2022
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 960.600 €
| Precio | 895.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 960.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.380 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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