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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 252m² en venta - Centro
Descripción
En venta ático de Higueron West Fase III. Con piscina privada.
Te presentamos este espectacular ático, ubicado en el exclusivo complejo Higuerón West, dentro del prestigioso Higuerón Resort, con impresionantes vistas panorámicas a toda la costa de Fuengirola.
Su ubicación privilegiada, a pocos minutos de Benalmádena, Marbella, Puerto Banús y Málaga, te permite disfrutar de mucho más que sol y playa: una oferta excepcional de gastronomía, cultura, deporte, naturaleza y ocio en un entorno único. Además, contarás con acceso preferente a las instalaciones del resort, incluyendo spa, zonas deportivas y beach club, ideales para un estilo de vida saludable y relajado.
La vivienda ofrece un acceso cómodo tanto por escaleras como por ascensor directo desde el garaje, que conecta de forma exclusiva con el interior de la propiedad. Al entrar, te recibe un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Junto a la cocina, se encuentra un práctico cuarto de lavandería con lavadora, secadora y sistema de aerotermia.
El salón destaca por sus espectaculares vistas de 180º al mar, la costa y la montaña, gracias a sus grandes ventanales con cristales de seguridad, que además dan acceso a una impresionante terraza. Este espacio exterior cuenta con piscina privada, zona de comedor para ocho personas, tumbonas y preinstalación para cocina exterior o barbacoa, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
En la zona de descanso, la propiedad dispone de un aseo de cortesía, un baño completo, dos dormitorios de invitados con armarios empotrados y un elegante dormitorio principal con vestidor y baño en suite equipado con bañera y ducha.
La vivienda se entrega completamente amueblada, con piezas de alta calidad cuidadosamente seleccionadas, lo que la convierte en una opción lista para entrar a vivir o como inversión.
Una propiedad única que combina diseño, exclusividad y calidad de vida en un entorno incomparable.
Información destacada:
- Superficie: 252.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2021
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.795.200 €
| Precio | 1.675.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 117.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.795.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.250 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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