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Apartamento 2 habitaciones 87m² en venta - Centro
Descripción
Se presenta este magnífico apartamento de dos dormitorios y dos baños, situado en el prestigioso complejo El Higuerón West, una de las comunidades residenciales más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol.
Totalmente amueblado con un diseño moderno y funcional, el apartamento ofrece una distribución abierta que integra a la perfección la cocina, el comedor y el salón, dando acceso a una amplia terraza con orientación oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y de espectaculares puestas de sol.
La propiedad dispone de licencia turística y cuenta con un excelente historial de reservas, lo que la convierte en una oportunidad de inversión excepcional para quienes buscan combinar estilo de vida y rentabilidad.
Ubicado a pocos minutos a pie del Hotel Higuerón Curio Collection by Hilton, el apartamento goza de acceso cercano a una amplia gama de instalaciones de cinco estrellas, incluyendo restaurantes gourmet, spa, gimnasio, pistas de tenis y pádel, así como servicio de transporte al club de playa.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 611.534 €
| Precio | 569.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.704 € |
| Total | 611.534 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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