Ático Dúplex 2 habitaciones 82m² en venta - Centro
Descripción
Este magnífico ático cuenta con un total de 239 m2 construidos, distribuidos en 85 m2 de vivienda, una terraza de 34 m2 y un solárium de 120 m2. Además, incluye dos amplias plazas de aparcamiento y un trastero, todo incluido en el precio.
Ubicado en la prestigiosa zona de Higuerón, en Fuengirola, ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y serenidad costera. Diseñado para quienes valoran un estilo de vida refinado, esta impresionante propiedad ofrece una experiencia excepcional, a solo unos pasos de la playa y de servicios de primer nivel.
Cuenta con un interior sofisticado, donde la estética moderna se une con la calidez y funcionalidad. El amplio salón está lleno de luz natural gracias a sus ventanales de suelo a techo, que enmarcan unas impresionantes vistas al Mediterráneo.
Los dos dormitorios, diseñados con gran atención al detalle, ofrecen un refugio tranquilo que garantiza noches de descanso y mañanas serenas. La suite principal dispone de bañera privada, aportando un toque de exclusividad a esta lujosa vivienda. Además, la propiedad incluye múltiples extras como: suelo radiante, iluminación LED integrada, sistema de aerotermia para calefacción y refrigeración, persianas eléctricas y agua filtrada.
La verdadera protagonista de este ático es su espectacular terraza-solárium. Aquí podrás disfrutar de vistas panorámicas a la costa, comer al aire libre o simplemente relajarte al sol mientras contemplas el paisaje. También cuenta con barbacoa y jacuzzi.
La ubicación es inmejorable. A pocos pasos se encuentran playas de arena dorada, excelentes restaurantes y un animado ambiente local. Además, la estación de tren de Carvajal, situada a solo 100 metros, ofrece conexiones rápidas con Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos, Málaga y el aeropuerto.
Este extraordinario ático es mucho más que una vivienda: es una experiencia única. Ya sea como residencia permanente o como exclusivo refugio vacacional, esta propiedad ofrece un estilo de vida marcado por la elegancia, el confort y la belleza del Mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 857.880 €
| Precio | 799.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 857.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.510 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión