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Ático · Venta

Ático 2 habitaciones 85m² en venta - Centro

299.000 €
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Descripción

Apartamento céntrico en Fuengirola con terraza y licencia turística – una inversión ideal.
Bienvenido a un apartamento bien diseñado en Fuengirola. Su ubicación céntrica y conveniente ofrece una combinación excepcional de comodidad y cercanía a todos los servicios, lo que lo convierte en una residencia permanente ideal, una casa de vacaciones y una oportunidad de inversión muy atractiva.
Esta propiedad amplia y eficientemente distribuida cuenta con dos generosos dormitorios y un baño. Dispone de una luminosa zona de salón-comedor, así como de una terraza que crea un espacio privado y relajante adicional.
El apartamento se presenta en excelente estado y ofrece un hogar moderno, listo para entrar a vivir. Un valor añadido significativo es que la propiedad cuenta con una licencia turística válida para alquileres, lo que garantiza un excelente potencial de ingresos y la convierte en una gran inversión.
Otra ventaja importante es que la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada y dispone de un sistema de alarma.
Ubicado a poca distancia del centro de la ciudad, tiendas, restaurantes y todos los demás servicios necesarios, el apartamento permite disfrutar de un estilo de vida urbano cómodo. Ofrece fácil acceso tanto a la estación de tren como al popular mercado, mientras que la playa también se encuentra a solo un corto paseo.
Gracias a su ubicación estratégica en una zona residencial muy demandada, su inteligente distribución y la oportunidad única de alquiler inmediato, este apartamento representa una opción de vida cómoda y atractiva en el centro de Fuengirola.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 85 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1975

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €

Precio299.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)20.930 €
Notaría, registro y gestoría1.696 €
Total321.626 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.400 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%

Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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