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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 101m² en venta - Centro
Descripción
✨ OPORTUNIDAD ÚNICA: Inversión Cerca de Playa con Ingresos Garantizados! ✨
Descubre este espacioso apartamento de 3 dormitorios y 2 baños perfectamente ubicado en segunda linea de Playa en la vibrante Avenida Los Bloques 86, a solo 100m de la Playa Los Boliches y Playas de Fuengirola. Con sus 101 m2 útiles y licencia turística válida, esta propiedad ofrece ingresos inmediatos por alquiler vacacional en uno de los destinos turísticos más demandados de la Costa del Sol!
Características Principales:
Ubicación Privilegiada: Avenida principal con comercios, restaurantes, transporte tren de cercanias y autobuses – todo al alcance
A 100m de la Playa: Paseo corto a la Playa de Los Boliches (ideal para alquileres vacacionales)
A 100 m de la Estación de tren Los Boliches
Licencia Turística Aprobada: Legal para alquileres cortos – ingresos inmediatos
3 Dormitorios Amplios: Principal con baño en suite
2 Baños Modernos: Totalmente equipados
Cocina concepto abierto
Aire acondicionado en todas las estancias.
Salón Luminoso: Perfecto para familias o turistas
Terraza/Balcón: Disfruta atardeceres de Fuengirola
Edificio Bien Mantenido.
Ventajas de Inversión:
Alta Demanda de Alquiler: Los Boliches = Zona turística todo el año
Ingresos Comprobados: Licencia turística = Rentabilidad inmediata
Revalorización: Valores inmobiliarios de Fuengirola en ascenso
A pie de todo: Playa (200m), tiendas, bares, estación de tren, Centro Fuengirola (15 min)
Ideal Para:
Inversores: Alquiler vacacional con licencia turística (alta ocupación)
Propietarios Vacacionales: Úsalo personalmente + alquílalo cuando no estés
Residentes: Vive en ubicación prime + genera ingresos extra.
Visitas disponibles a partir del 6 marzo 2026
¡Agenda tu visita ya!
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 482.801 €
| Precio | 449.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.371 € |
| Total | 482.801 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.660 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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