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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 82m² en venta - Centro
Descripción
Encantador apartamento en Fuengirola Centro – Ubicación privilegiada
Descubra este precioso apartamento situado en el corazón de Fuengirola Centro, a solo unos pasos de la playa y de todos los servicios. La vivienda dispone de 2 dormitorios y 1 baño, con una deseada orientación sur/este que proporciona abundante luz natural durante todo el día.
La propiedad fue completamente reformada en 2016.
El apartamento cuenta con 82 m2 construidos más un balcón privado de 4 m2, ideal para disfrutar del café de la mañana mientras contempla las vistas al mar. En su interior encontrará una cocina totalmente equipada, armarios empotrados, persianas eléctricas y unidades individuales de aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año. Internet y Wi-Fi ya están instalados.
En excelente estado, esta vivienda junto al mar es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Su ubicación es inmejorable, con distancia a pie a la playa y al mar, tiendas, restaurantes, colegios, el puerto, transporte público y parques infantiles.
Entre sus características adicionales destacan el balcón, mobiliario opcional y la cercanía a todos los servicios esenciales, lo que hace la vida diaria cómoda y agradable.
El apartamento dispone de licencia turística, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.
✨ Una fantástica oportunidad para adquirir un elegante apartamento en una de las zonas más demandadas de Fuengirola. ✨
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 403.288 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 403.288 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 77 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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