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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 81m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Architectual Digest- Precioso apartamento totalmente reformado cerca de la playa – Miraflores, Riviera
Este apartamento totalmente reformado a estrenar está idealmente ubicado en la codiciada zona de Miraflores, Riviera, a pocos pasos de la playa. La propiedad se encuentra en un encantador complejo boutique con solo unos pocos apartamentos, ofreciendo un ambiente tranquilo y privado en una calle muy silenciosa, pero a la vez a poca distancia a pie de instalaciones deportivas, tiendas, restaurantes y otros servicios.
El apartamento ha sido cuidadosamente diseñado y amueblado por una empresa profesional de interiorismo, combinando elegantes elementos arquitectónicos mediterráneos con confort moderno y atención al detalle.
La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios y un baño de buen tamaño. Una encantadora terraza se abre a exuberantes jardines verdes y a la piscina comunitaria, con una ligera vista al mar que añade un ambiente relajante.
El complejo permite alquileres de corta duración, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivir como para inversión.
Además, dispone de una plaza de aparcamiento designada justo frente al edificio y una orientación sur ideal para disfrutar del sol durante todo el día.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 392.543 €
| Precio | 365.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.993 € |
| Total | 392.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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