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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 131m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Oportunidad única en Sea Flowers Miraflores: Bajo con vistas abiertas y gran potencial
¡Descubre esta joya en el corazón de Riviera del Sol!
Ubicado en la demandada urbanización Sea Flowers Miraflores (Calle Jose Rivero), este apartamento en planta baja representa la combinación perfecta entre ubicación, precio y potencial de revalorización. Es una propiedad ideal tanto para quienes buscan un hogar acogedor como para inversores que desean alta rentabilidad en alquiler vacacional o de larga temporada.
Características principales:
Distribución: 2 amplios dormitorios y 2 baños completos (máxima comodidad y privacidad),1 parking interior y un trastero (algunas imajenes son renders por dar nuevas ideas de espacio) .
Espacios exteriores: Una bonita terraza privada que destaca por sus vistas abiertas, algo muy exclusivo para tratarse de una planta baja, proporcionando una sensación de amplitud y mucha luz natural.
Ubicación estratégica: Situado en una zona tranquila pero perfectamente comunicada, cerca de campos de golf, servicios y a pocos minutos de la playa.
¿Por qué es una oportunidad increíble? Este apartamento se encuentra a un precio muy competitivo, permitiendo al comprador entrar a vivir o realizar una actualización para maximizar su alto potencial. Las propiedades en Sea Flowers son conocidas por su sólida construcción y su atractivo diseño mediterráneo.
Detalles adicionales:
Planta baja (fácil acceso).
Urbanización cuidada con zonas verdes y piscina.
Excelente potencial para alquiler turístico.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de la Costa del Sol. Las visitas están disponibles de inmediato.
El Documento Informativo
Abreviado está a su disposición.
Gastos: Impuestos (ITP o
IVA+AJD) + gastos de notaría y
registro.quot;FS1
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 353.861 €
| Precio | 329.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.831 € |
| Total | 353.861 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.240 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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