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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 81m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Precioso apartamento reformado de 2 dormitorios y 2 baños en la cotizada zona de Riviera del Sol, situado en primera línea de golf y con bonitas vistas abiertas al campo de golf y al lago. La vivienda se encuentra en excelente estado y destaca por su luminoso y amplio salón-comedor, que conecta con una agradable terraza ideal para disfrutar del entorno tranquilo y las vistas despejadas. Una parte de la terraza ha sido cerrada con cortinas de cristal, creando un espacio adicional muy versátil para disfrutar durante todo el año.
La cocina, moderna y totalmente equipada, ofrece funcionalidad y estilo, mientras que los dos dormitorios son amplios y confortables, contando el principal con baño en suite. El apartamento forma parte de una urbanización cuidada que dispone de ascensor, piscina comunitaria, plaza de aparcamiento privada y trastero.
Ubicado a tan solo 5 minutos en coche de la playa y de todos los servicios, restaurantes y comercios, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión en la Costa del Sol, combinando tranquilidad, vistas abiertas y una excelente ubicación.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 344.190 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 344.190 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.320 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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