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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 75m² en venta - Marbella
Descripción
ÁTICO A 100 M DE LA PLAYA Edf Lepanto
CASCO ANTIGUO DE MARBELLA
Elegante ático reformado de 2 dormitorios y 2 baños.
Ubicación privilegiada en el Casco Antiguo, a pasos de la playa y del emblemático Hotel Amaré.
Disfrute de vistas panorámicas y acabados de primera calidad en este impresionante refugio urbano de 75 m2.
A un corto paseo del encantador casco antiguo de Marbella y del vibrante centro.
Se vende completamente amueblado. Lujo listo para entrar a vivir.
Amplios espacios diseñados para el estilo, la comodidad y la sofisticación.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 585.818 €
| Precio | 545.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.668 € |
| Total | 585.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.700 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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