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Ático 2 habitaciones 92m² en venta - Marbella

415.000 €
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Descripción

Impresionante y espacioso apartamento de 2 dormitorios en el corazón de Marbella
Descubre la casa de tus sueños en este precioso apartamento de 85 m2 (90 m2 construidos) ubicado en la vibrante Avenida General López Domínguez, con una ubicación ideal entre el encantador casco antiguo de Marbella, la estación central de autobuses y el centro comercial La Cañada. ¡Disfruta de lo mejor de Marbella con todos los servicios, restaurantes y playas a un paso!
Amplia distribución: 85 m2 útiles con recibidor, luminoso salón-comedor, 2 amplios dormitorios y 1 moderno baño.
Aparcamiento incluido: Incluye una plaza de garaje exclusiva para aparcar sin complicaciones.
Listo para entrar a vivir: Apartamento de segunda mano en excelentes condiciones, con amplios armarios empotrados para un amplio espacio de almacenamiento.
Ubicación privilegiada: Situado en la 5.ª planta con ascensor, con orientación sur, que ofrece sol todo el día y vistas impresionantes.
Accesibilidad: Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando la comodidad de todos. Comodidad inigualable: A pasos del casco histórico de Marbella, las mejores tiendas y excelentes conexiones de transporte.
Perfecto para:
Familias o profesionales que buscan una vivienda espaciosa y moderna en el corazón de Marbella.
Inversores que buscan una propiedad de alta demanda en una ubicación privilegiada.
Cualquiera que anhele el vibrante estilo de vida de Marbella con todas las comodidades a su alcance.
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Avenida General López Domínguez, Marbella
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Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 92 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1979

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 446.268 €

Precio415.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)29.050 €
Notaría, registro y gestoría2.218 €
Total446.268 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.090 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%

Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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