Ático 2 habitaciones 52m² en venta - Centre

430.000 €
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Sarrià Properties

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Descripción

Increíble ático en el corazón del barrio gótico. Reforma de diseño. Preciosa terraza privada.~~Nos satisface ofrecer viviendas con tanto encanto como éste.~~Ubicado en la Sexta planta con ascensor, recibe mucha luz natural al tratarse de ultimo piso de la finca y disfruta de gran terraza exterior de 60 metros. Se entrega completamente equipado y amueblado.~~Destaca de esta precioso vivienda, su reforma actual y funcionalidad. Con excelentes materiales y acabados, cuidando hasta el más mínimo detalle.~~Es difícil conseguir esta armonía entre el carácter original de la finca y la modernidad y funcionalidad que se ha conseguido.~Cocina, amplia y luminosa, con zona office. Dormitorio principal amplio y soleado. Habitación individual muy acogedora. Cuarto de baño amplio con plato de ducha. Climatización por bomba de frio y calor.~~Desde el salón comedor, saliendo al rellano, se accede a una increíble terraza privada con vistas a la catedral y disfrutará de sol todo el dia y agradables vistas despejadas.~~La vivienda se ha rehabilitado integralmente, instalaciones de luz y agua, y luces muy bien colocadas para resaltar la belleza de cada rincón, cada ángulo, cada estancia, mostrando un encanto especial y único.~~Ubicado en el centro de Barcelona, en calle comercial y peatonal, con tráfico restringido al tráfico, a dos minutos andando de la catedral, plaza Catalunya, paseo de gracia y ramblas. A 10 minutos andando del puerto de Barcelona y de la playa.~~No puede dejar de visitar esta maravilla, le encantará.~~Si tiene un inmueble en venta o piensa hacerlo en los próximos meses, estaremos encantados de ayudarle. Vendemos en 3 meses con honorarios competitivos. Sin exclusividad, sin compromiso.~~Todo irá Bien. Es una promesa.
Información destacada:
- Superficie: 52.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1880
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 52 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1880

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 475.285 €

Precio430.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)43.000 €
Notaría, registro y gestoría2.285 €
Total475.285 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.310 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%

Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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