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Ático · Venta · Marbella
Ático 2 habitaciones 121m² en venta - Marbella
Descripción
Descubra el refugio de sus sueños en este impresionante ático de dos dormitorios, donde le esperan impresionantes vistas en cada rincón. Con una cocina y baños modernizados, esta residencia combina estilo y funcionalidad. Disfrute de la comodidad del aparcamiento subterráneo y espacio de almacenamiento adicional, mientras que sus tres amplias terrazas ofrecen un amplio espacio exterior para disfrutar del sol. Con una ubicación ideal a poca distancia de todos los servicios, esta fantástica propiedad, lista para entrar a vivir, es perfecta para quienes buscan una combinación de lujo y practicidad. No pierda la oportunidad de hacer suyo este excepcional ático.
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 676.895 €
| Precio | 630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 676.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.750 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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