Apartamento 2 habitaciones 155m² en venta - Marbella
Descripción
Descubra este fantástico apartamento con orientación sur a pocos minutos del centro de Marbella, la playa y Puerto Banús. Esta exclusiva residencia cuenta con dos hermosas piscinas dentro de exuberantes jardines comunitarios y seguridad las 24 horas para su tranquilidad.
Situado en la planta baja, el apartamento cuenta con una amplia terraza parcialmente cubierta que ofrece privacidad e impresionantes vistas panorámicas a los exuberantes jardines con palmeras y al mar Mediterráneo a lo lejos. En el interior encontrará un acogedor vestíbulo, una moderna cocina con electrodomésticos Siemens, un acogedor rincón para desayunar y una terraza independiente. El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza principal y cuenta con un lujoso baño en suite. El dormitorio de invitados también incluye baño en suite y acceso a la terraza. El salón, completo con chimenea, se abre a la terraza principal, ideal para cenar, descansar y tomar el sol. Las características adicionales incluyen suelos de mármol, aire acondicionado, videoteléfono, sistema de alarma y persianas eléctricas. La propiedad también ofrece un cómodo acceso a un garaje subterráneo con amplio aparcamiento y un amplio trastero.
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.520 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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