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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 107m² en venta - Paraiso-Barronal
Descripción
Bienvenido a este elegante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, recientemente renovado.
Ubicado en una encantadora y cuidada urbanización en El Pilar, este precioso apartamento ofrece comodidad, conveniencia y un estilo de vida excepcional.
La vivienda ha sido recientemente reformada y cuenta con un luminoso y amplio salón-comedor, una moderna cocina nueva, un baño recientemente actualizado y dos agradables terrazas, delantera y trasera, perfectas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el día y para una excelente conexión entre interior y exterior.
Entre otras mejoras recientes se incluyen nuevos equipos de aire acondicionado en todas las estancias, nuevos calentadores de agua y alicatado renovado en ambas terrazas.
La urbanización es una de las más demandadas de la zona, reconocida por su impecable mantenimiento y sus excelentes instalaciones, que incluyen dos piscinas, una de ellas climatizada para su uso durante todo el año, todo ello dentro de una comunidad tranquila y acogedora.
Su ubicación es inmejorable, a poca distancia a pie de una amplia variedad de servicios como bares, restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacia, gimnasio, salones de belleza y mucho más.
La playa también se encuentra a poca distancia a pie, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para residir todo el año como para disfrutar de vacaciones. Además, colegios, campos de golf y otros servicios se encuentran muy cerca, aumentando aún más el atractivo de la zona.
Con una comunidad amable y un ambiente vibrante y relajado, esta propiedad es ideal como vivienda habitual, residencia vacacional o excelente inversión.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 403.288 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 403.288 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.380 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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