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Ático · Venta
Ático 1 habitación 53m² en venta - Paraiso-Barronal
Descripción
Apartamento reformado de 1.5 dormitorios en una popular zona residencial cerca de todos los servicios.
Este apartamento ofrece unas preciosas vistas a la vegetación orientada al oeste, ideal para contemplar la puesta de sol desde el balcón. El interior es muy luminoso y acogedor, recientemente renovado con suelos y ventanas nuevos, además de un precioso baño con ducha y una cocina reformada. El salón-comedor es amplio, mientras que el dormitorio principal es una cómoda habitación doble con armarios empotrados. Hay un espacio adicional que el actual propietario utiliza como dormitorio individual adicional, pero que también funcionaría perfectamente como despacho.
El apartamento se encuentra en la primera planta (última) de un edificio de dos plantas. Está a unos 5 minutos a pie de una gran variedad de tiendas, cafeterías y negocios. También se puede ir andando al campo de golf, al club de tenis, al bowling y (a través de un puente peatonal) a la playa. Hay grandes supermercados a unos 15 minutos a pie. También hay una parada de autobús cerca.
El complejo ha inaugurado recientemente una piscina a estrenar. Las zonas ajardinadas están impecables y solo se puede acceder al complejo a través de puertas cerradas. Esta es una excelente opción para parejas que buscan disfrutar de unas largas vacaciones en la zona. Se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir.
Descuento del 10% disponible en los gastos de comunidad si se paga en su totalidad durante el año antes de finales de marzo de cada año.
Información destacada:
- Superficie: 53.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 268.464 €
| Precio | 249.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.465 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.499 € |
| Total | 268.464 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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