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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 107m² en venta - Marbella
Descripción
Bienvenido a este luminoso y bien distribuido apartamento situado en el corazón de Nueva Andalucía, a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas y todos los servicios necesarios.
La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, una cocina totalmente equipada y un salón luminoso con acceso directo a la terraza. Desde la terraza se pueden disfrutar de unas vistas impresionantes a la emblemática montaña La Concha, ideal para tomar el sol o relajarse por las tardes.
El apartamento forma parte de una urbanización bien cuidada con dos piscinas comunitarias – una grande y otra más pequeña – perfectas para refrescarse durante los días cálidos de verano. Además, se incluye una plaza de garaje en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 535.451 €
| Precio | 498.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.591 € |
| Total | 535.451 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.430 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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