Arquitectura del siglo xix. una forma muy actual de vivir russafa.!!

ARQUITECTURA DEL SIGLO XIX. UNA FORMA MUY ACTUAL DE VIVIR RUSSAFA.!!~~REAL ESTATE LEADER presenta esta vivienda exterior, amueblada y lista para entrar a vivir en un edificio del siglo XIX bien conservado.~~Dispone de 49 m2 construidos , un dormitorio doble, baño con ducha, salón-comedor con cocina americana y balcón a la calle.~~No pretende ser un palacio. Demuestra cómo aprovechar cada metro y conservar un carácter que no se compra en una reforma de catálogo.~~ OLD SOUL. SMART LAYOUT.!!~~La distribución abierta elimina pasillos innecesarios y concentra la vida diaria en un salón-comedor conectado con la cocina de aproximadamente 8 m2, equipada con electrodomésticos.~~Los ventanales y el balcón aportan luz natural y relación con la calle. El dormitorio doble también es exterior y el baño resuelve la zona privada sin complicaciones ni metros perdidos.~~ THE LIFT NEVER BREAKS DOWN. THERE ISN’T ONE.!!~~La vivienda ocupa una primera planta sin ascensor. Lo contamos aquí arriba porque las escaleras existen y no son adecuadas para todos los compradores.~~A cambio, actualmente no hay mantenimiento, inspecciones ni averías de ascensor que repercutir en la comunidad. Eso no permite prometer una cuota baja los números se comprueban , pero sí elimina un gasto concreto habitual en muchos edificios.~~Subir una primera planta es una decisión personal. Descubrirlo después de la visita sería simplemente mala comercialización.~~ VIGAS, LADRILLO Y MADERA. LA HISTORIA NO ESTÁ IMPRESA EN PAPEL PINTADO.!!~~Los techos conservan vigas de madera vistas y algunos paños muestran ladrillo cara vista, elementos que aportan identidad y conviven con una intervención contemporánea.~~● 50 m2 construidos y 37 m2 útiles.~● Primera planta exterior sin ascensor.~● Dormitorio doble exterior.~● Baño completo con ducha.~● Salón-comedor abierto y balcón.~● Cocina americana equipada de aproximadamente 8 m2.~● Vigas de madera y ladrillo visto.~● Ventanas con doble acristalamiento Climalit.~● Carpintería interior de madera y suelo de baldosa.~● Split de aire acondicionado frío-calor.~● Agua caliente mediante termo eléctrico.~● Puerta blindada.~~ ORIGINAL CHARACTER. MODERN COMFORT.!!~~El doble acristalamiento mejora el aislamiento, la climatización acompaña cada estación y la puerta blindada añade seguridad. La vivienda conserva el lenguaje del siglo XIX sin exigir vivir como en el siglo XIX. Afortunadamente, el termo tampoco es de época.~~ RUSSAFA NO NECESITA PRESENTACIÓN. ESTA CASA SÍ MERECE UNA VISITA.!!~~Restauración, comercio de proximidad, cultura y vida urbana forman parte del entorno. Metro y autobuses facilitan la conexión con Valencia, mientras supermercados, centros médicos, colegios y parques resuelven la rutina.~~Puede funcionar como residencia urbana o compra patrimonial. Cualquier rentabilidad deberá calcularse con precio, gastos, fiscalidad y una renta realista: aquí los números se estudian, no se decoran.~~ SUBE, ABRE EL BALCÓN Y DECIDE SI PREFIERES UNA CASA CON HISTORIA O UNA HISTORIA QUE HACER TUYA.!!~~Contacta con REAL ESTATE LEADER, solicita el dossier, los gastos de comunidad, el IBI, el certificado energético y el inventario incluido. Concierta una visita, comprueba las escaleras, recorre sus 37 m2 útiles y mira de cerca aquello que las fotografías solo pueden insinuar.~~ REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE ; ~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium.~~ VISUAL ESTATE STUDIO B2B ~ @visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium
Información destacada:
- Superficie: 49.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios