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Casa · Venta
RUSSAFA NO SE MIDE SOLO EN METROS. ESTA CASA TAMBIÉN SE MIDE EN ALTURA, MEMORIA Y DECISIONES.
Descripción
RUSSAFA NO SE MIDE SOLO EN METROS. ESTA CASA TAMBIÉN SE MIDE EN ALTURA, MEMORIA Y DECISIONES.~~CINCO habitaciones. MÁS DE TRES METROS DE TECHO. Y NINGUNA INTENCIÓN DE PARECERSE A TODAS!!~~ OLD SOUL. OPEN CANVAS!!~~REAL ESTATE LEADER presenta EN EXCLUSIVA esta vivienda de mediados del siglo XX, con carácter de época y ecos modernistas.~~No busca a quien quiere una casa decidida por otro. Busca a quien reconoce el valor de las molduras, los pavimentos geométricos y una arquitectura que ha sobrevivido a muchas modas sin perder la compostura.~~LA COCINA AHORA MISMO FUNCIONA PERFECTO. LA TRANSPARENCIA, EN CAMBIO, FUNCIONA PERFECTAMENTE. ~~Las fotografías muestran el estado real: la cocina y una de las zonas aparecen desmontadas y pendientes de completar. No se anuncia como reformada ni lista para estrenar. Parte del trabajo incómodo ya está a la vista; las decisiones importantes todavía pertenecen al comprador.~~MÁS DE TRES METROS DE ALTURA. LAS MOLDURAS NO ADORNAN EL TECHO: LE DAN AUTORIDAD.!!~~El salón, de aproximadamente 27 m2, permite organizar estar y comedor sin encoger ninguno. La luz y la proporción vertical hacen que incluso vacío conserve presencia.~~Sin sofás diminutos ni objetivos empeñados en fabricar metros. La arquitectura comparece sola.~~● 126 m2 construidos.~● Cinco dormitorios, tres de ellos dobles.~● Salón de aproximadamente 27 m2.~● Techos de más de tres metros.~● Molduras, carpinterías y pavimentos geométricos de época.~● Un baño completo con ducha y un aseo.~● Cocina y zona húmeda pendientes de finalización.~● Edificio con ascensor.~~CINCO habitaciones. LA CASA ES GENEROSA EN PUERTAS Y BASTANTE POCO PARTIDARIA DE DECIDIR POR TI. !!~~Dormitorios, despacho, biblioteca, vestidor, invitados o estudio creativo pueden convivir sin pedirle al salón que trabaje horas extra.~~Una futura redistribución o un nuevo baño exigirán comprobar su viabilidad técnica. Las ideas son libres; las bajantes mantienen su propio criterio.~~ASCENSOR. LA ÉPOCA SE CONSERVA EN LOS TECHOS, NO EN LA OBLIGACIÓN DE SUBIRLA A PIE.!!~~Aporta comodidad diaria y futuro. El pequeño trastero de la terraza añade desahogo sin sacrificar una de las seis habitaciones.~~RUSSAFA PONE EL PRESENTE. ESTA CASA CONSERVA EL TIEMPO. ~~Comercio de autor, gastronomía, cultura y vida urbana forman parte del entorno. Encontrar además esta superficie, seis habitaciones, ascensor y semejante altura es bastante menos frecuente.~~ESTA VISITA NO TERMINA CON “ME GUSTA”. TERMINA CON MEDIDAS, PRESUPUESTO Y UNA DECISIÓN..!!~~Contacta con REAL ESTATE LEADER, solicita el plano y la documentación disponible y concierta una visita privada. Recorre las seis habitaciones, revisa las zonas desmontadas y levanta la vista. Una vivienda así no se decide deslizando fotografías: se mide, se entiende y después se firma.~~REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE:~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Soluciones de financiación a medida y comercialización premium.~~ VISUAL ESTATE STUDIO B2B ~ @visualestatestudio ~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 650.634 €
| Precio | 589.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 58.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.734 € |
| Total | 650.634 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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